买房压力很大，但我依然建议你买房！（蜗牛哥新房）

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买房压力很大，但我依然建议你买房！（蜗牛哥新房）

原创 2021-09-14

文章摘要：早在2020年，中国房价已经步入万元大关。在如此高房价的背景下，购房者买房成本巨大，普通家庭全款买房基本不现实，虽然可以选择按揭贷款，但只是买房的初始成本降低了，掏空当下全部积蓄不说，接下来要还二三十年的房贷和利息。

早在2020年，中国房价已经步入万元大关。在如此高房价的背景下，购房者买房成本巨大，普通家庭全款买房基本不现实，虽然可以选择按揭贷款，但只是买房的初始成本降低了，掏空当下全部积蓄不说，接下来要还二三十年的房贷和利息。

可以说，按揭买房首付款掏空的是家庭现在的积蓄，而之后的房贷掏空的是未来家庭的收入，对于许多人而言，买一套房基本上要花费一辈子积蓄。并且，一旦买房后成为房奴，生活质量大打折扣，每个月承担好几千房贷压力，购房者的资金面本来就紧张，于是只能缩减生活其他开支，生活方面尽可能节俭节约，有时候连正常的生活质量都无法保证。

既然买一套70年产权的房子，需要花费一辈子积蓄，还要承担这么大的压力，为什么还有这么多人要去买房？真的值得吗？

有人说，房子不过是砖头水泥，不值得花费这么大成本，租房同样可以满足居住需要，并且租房成本更低。但是在蜗牛哥看来，房子不仅仅是砖头水泥，一直以来房子对于中国人来说意义特殊，居住价值也并非租房能够取代，即使花费一辈子积蓄买房，也是值得的。

1、买房能带来归属感和安稳的居住环境

虽然租房和买房都能满足最基本的居住需要，但是住在租的房子中，和住在自己的房子中，完全是两种感觉。

如果是租房，基本都是一年甚至几个月换一次房子，生活相对不稳定。有时候搬家是因为工作需要，有时候搬家是因为对租的房子不满意，租房的生活体验并不高。

但是如果自己买了房，就无须担心搬家问题。如果日后不打算买改善房的话，未来将会一直居住在属于自己的房子里，在城市里面生活，房子能够提供稳定的生活环境，给人以归属感。

2、房子是家庭的重要财富

有人认为花费一辈子积蓄来买一套房不值得，却忽略了一个重要问题。那就是虽然购房者买房时付出了巨大成本，但是房子作为资产，本身也是一笔巨额财富。买房后，房子就变成家庭资产的重要组成部分。从这个角度来看，资产并未流失，反而以另一种方式保值增值。

虽然大部分刚需买房都是为了自住，但是房产属于固定资产，本身作为重要的投资品，抵抗通货膨胀的能力相对比较强。在如今通货膨胀的大环境下，随着时间的推移，现金不断贬值，但是房子却有比较好的保值能力。

3、房子的附加价值

除了居住价值和投资价值以外，房产还具有其他重要的社会价值，例如房子和户籍挂钩，落户买房，房子和优质教育挂钩，子女上学买房。更重要的是，在中国，房子和婚姻捆绑，丈母娘挑女婿“婚前有房”已经是默认事实。如果没有买房的能力，很多人连婚姻的门槛都跨不进去。现实生活中，人们更加关注房子的这些附加价值，为了获得更好的城市资源，很多人不惜承受巨大的经济压力也要买房。