原创 2021-08-25
文章摘要：如今对人们来说，房价可谓是非常的高昂，大家根本不足以承担试错的风险，人们买房也会变得非常慎重。一般来说，大家在购买房子的时候，都会先去售楼处了解一些基本情况，然后再进行实地考察，清楚其中的利弊，这样才能放心的购买。不过大家也知道，在这个过程中，总是会遇到一些巧舌如簧的销售人员，他们为了能够提高成交率，基本上都会夸大其词，而人们往往会被蒙蔽双眼，盲目的做出一些决断。
如今对人们来说，房价可谓是非常的高昂，大家根本不足以承担试错的风险，人们买房也会变得非常慎重。一般来说，大家在购买房子的时候，都会先去售楼处了解一些基本情况，然后再进行实地考察，清楚其中的利弊，这样才能放心的购买。不过大家也知道，在这个过程中，总是会遇到一些巧舌如簧的销售人员，他们为了能够提高成交率，基本上都会夸大其词，而人们往往会被蒙蔽双眼，盲目的做出一些决断。
毕竟这些销售人员他们只要卖出房，就能获得不小的报酬，所以那些工作人员为了提高自己的业绩，总是会热情的招待来售楼处的购房者。在这个过程中，大家一定要擦亮眼睛，防止自己掉入一些套路之中，千万不要被售楼人员牵着鼻子走。据内行了解：去看房的人，一定要仔细问这6件事，才能够避免被忽悠。
相信大家在买房的过程中，首先最为关注的就是房子的大小，毕竟这直接关系着房子的价格。在这样的情况下，很多不懂的新手小白会直白地去问销售人员房子到底有多大？殊不知自己的这一番话下来，就已经那让售楼人员摸清了你的底细，而你也会成为被宰的对象，白白花费很多的冤枉钱。
若大家真的想了解房子到底有多大，那么便可以问销售人员的公摊面积是什么情况，得房率高不高？这一番说辞会显得你很有经验，也不至于让销售人员牵着鼻子走。通常来说，官方报出的面积大小都会将公摊面积放在里面，而房子的实用面积不包括公摊面积，如果自己在买房的过程中买了公摊面积比较大的房子，那无疑用了同样的钱买了更小的房子。
大家也很清楚，每个楼层的价格都不一样，毕竟楼层之间的采光通风情况都会有所差别，所以大家在买房的时候一定要仔细的考察， 以免给自己后来续带来不好的居住体验。一般来说，底层和底层都是比较便宜的价格，不过有的反而是楼层越高价格越贵，有的是中间楼层更贵，所以大家还是提前了解一下，才不至于着急慌乱。
在买房的时候提前询问一下各个楼层的定价标准，可以让自己更清晰理智的去做出自己的规划，不至于陷入销售人员夸大其词的套路之中。正所谓：防不胜防，对于这些见惯了形形色色的销售人员，你的一个小小细节就会让他们摸清你所有的一切，所以大家还需多充实一下自己相关的知识，这样才不至于显得懵懂无知。
买房除了楼层和价格之外，周边的配套设施也是不容忽视的存在，就比如交通是否便捷、周边会不会有学校、医院等公共场所，毕竟这以后会让自己的生活方便很多。如果想了解清楚的话，大家还需提前了解一下周边的配套设施，这样才不至于让自己做出错误的决策。
不过大家也需根据自己的实际情况来定，有家庭条件不好的人买不起周边配套比较好的，那么大家也不需要去给自己施加太多的压力，只要差不多便好。但不管怎样，还是提前向销售人员了解清楚，这样也不至于给自己后续带来更大的麻烦，毕竟一旦签署了购房合同，那后悔也来不及了。
更为重要的是，小区的物业是否能够让业主享受到应有的服务？大家也很清楚，这些年来物业和业主的矛盾不断的激化，给人们的生活质量也带来了很大的影响，不仅白白花费了很多的冤枉钱，还让人生一肚子气，非常的不划算。所以大家在购房之前，就应该提前了解清楚，这样才能保证自己以后的生活质量。
尤其是小区物业的所属公司、收费标准、管理水平及服务态度等各方面情况，只有综合考虑，才能够更好的保障自己的权益。毕竟买房之后，大家是要一辈子在这里生活的，所以必须要谨慎的对待，不然最终吃亏的只能是自己。
房子的问题了解清楚之后，价格无疑是大家最为关注的，为了避免自己成为被宰的对象建议大家在买房前，最好问清房子的单价、总价、均价各是多少，这样才好做比较。单价指的就是一个户型或者楼层的价格，总价就是指的全部的购房款，而均价指的是整个楼盘房子的单价，这样才有利于自己做出正确的决断。
毕竟小区的位置，楼层和户型等多方面因素都会影响房子的价格，只有问清楚价钱，才不至于让自己稀里糊涂的白白掏了很多。只有我们自己上心，提前调查了解清楚，才可以买到性价比高的房子。
现在很多普通家庭买房基本上都是贷款，因为大家平常的收入根本不足以支撑全款的花销，所以大家只能通过贷款来缓解身上的压力，但未来几十年都要沦为房奴。所以说，买房的时候一定要了解清楚自己未来是否有稳定的收入来归还相应的贷款，这样才不至于让贷款成为压倒自己的最后一根稻草。
更为重要的是，买房之前要问清楚房子到底支持哪种类型的贷款，这样才好根据自己的实际情况来选择适合自己的贷款方式。总的来说，买房不是一件易事，大家都要冷静理智的去对待。
0人已赞
免责声明:
[声明]本站文章版权归原作者所有，内容为作者个人观点，本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。如涉及作品内容、版权和其它问题，请随时与本网联系，我们将在第一时间删除内容！本站拥有对此声明的最终解释权。
No1.首付3万起 入住云台府
2023-09-02 21:03
2023-07-04 15:59
2022-09-26 14:32
2022-06-14 09:02
No5.房价居高不下，没有任何下降趋势，如果下跌这3类人后果无法承受
2022-06-13 11:29
2021-05-24 09:20
No2.买房新政策国家出一半是怎么回事？2020年是留钱还是买房？
2021-05-24 09:34
2021-05-24 13:07
No4.买房选一梯两户，还是两梯三户？
2021-05-24 10:23
No5.维权：西山燕庐139平花了743万！本月20号交房惊喜要变惊吓
2021-05-24 13:14
找不到称心的房子？
别急，蜗牛哥帮您。
您的购房预算与区域
您的居室需求
您希望购买的住房面积
稍后将有咨询师致电为您提供免费的分析服务请保持电话畅通
免费咨询：400-632-8866
下载蜗牛哥APP
关注公众号
免打扰服务
填写手机号蜗牛哥承诺不会介绍房屋售卖信息。
选择原因
预约看房
恭喜您，预约成功
蜗牛哥房产规划师将于30分钟内与您联
系，根据您的具体情况安排看房行程！
请保持电话畅通。
尊敬的用户，您现在使用的internet explore浏览器版本过低建议升级您的浏览器或者使用谷歌、火狐浏览器，以便您能继续访问 蜗牛哥网站
蜗牛哥APP下载
蜗牛哥微信公众号
领取优惠
如该楼盘有开盘消息，我们将第一时间通知您
预约看房
小蜗说买房可以很轻松，一键预约专车看房吧！
京公网安备 11010502037286号